昔日的廢棄廠房經過創業創新者改造，搖身一變成為城市創業空間和商業街區，荒蕪的院落有了煙火氣，人跡罕至的地段成為創業樂土……盛夏時節，記者走進長治市潞州區東尚理想城雙創基地（里外里商業街），實地采訪調研老廠房的變身和新生。
里街、外街、理想大道，創意繪畫躍然墻上；學習滑板的少年肆意張揚；小小的陶藝坊擠滿了做手工的孩子……一進園區，便被這青春活力的氣息深深吸引。東尚園區創始人魏超興奮地說：“在市里區里支持下，我們篳路藍縷創業3年多，讓廢棄工廠院華麗變身文創園，這里已成為長治市舊工業閑置廠房蝶變升級的樣板。”
3年前，東尚理想城是一個停產多年的廢棄老工業廠區，不僅有礙市容市貌，而且資源閑置。魏超回憶說，第一次來這里考察，感覺很是詫異，占地70余畝的國有老工廠，訴說著這里曾經的繁華，但由于經營不善等原因，工廠停產了，只剩下斑駁的墻體、破舊的機械和墻根下沾滿灰塵的荒草，讓人很是傷感。“一定要讓這里重新煥發生機，讓閑置資源重新利用。”魏超下定決心，開啟了創業路。創業人永遠充滿激情，說干就干，經過論證和調研，東尚理想城雙創基地起步建設。項目踐行長治市委市政府“騰籠換鳥”發展思路，盤活首鋼長鋼第五軋鋼廠、油漆廠等老舊廠房和閑置用地，結合所在區域和布局優勢，擬投資5億元，建設集文創藝術、互動體驗、潮流打卡、美食購物等多種模式于一體的智慧型文創園區和一棟青年創業大樓。“2021年，斑駁的大門被重新打開，這座舊工業時代的老廠房被賦予新的時代意義，承載當代年輕人的創業夢想，開啟新的篇章。”魏超說。
閑置多年的廠房，迎來了“新生”，成為創業樂土。東尚園區成為長治市小微企業創新創業基地，把服務引導廣大青年投身創業實踐作為定位，通過資源整合，為入駐商家提供了全面的創業服務，“消費大數據中心、人才賦能中心、新媒體推廣中心、品牌策劃中心”四大功能中心，為創業者提供最優的創業支援。“種子基金、成長基金、發展基金”三大金融基金助力創客良好經營。園區目前已經實現了文化與創新創業、線上與線下、帶頭創業與創客服務、孵化與反哺的有機融合。還與長治學院等多所高校達成合作意向，形成“大學里面有園區，園區里面有大學”的文創產業創新文化平臺，在文創、就業、人才、孵化等方面形成有機體，聯合互動，共同提升校企協同創新能力。良好的創業氛圍，吸引了一大批創業青年入駐。截至目前，園區已入駐企業212戶，吸納創業就業人員2000余人。
在這塊創業樂土上，記者看到一家日茶夜酒小店，裝修簡約，與大自然完美契合。在露營風露臺上，三五好友圍坐，清水煮茶，享受生活。“我是98年的，大學時就有創業夢想，畢業后在繁忙都市生活了3年，始終找不到自己的歸屬感，偶然契機，了解了這里的優惠政策，就在這里開店創業。”日茶夜酒負責人吳雨晴說，創業初期也遇到了很多難題，園區提供了很多便利，6個月的超長免租期、閑置材料免費提供、試營業時多方位宣傳等，為我的創業護航。“我也是一名青年創業者，太懂年輕人創業的艱辛與困難。”魏超說，“所以我們始終將創客的高質量發展與經營放在首位，致力于為商戶及入駐創客提供全方位優質創業服務。”記者了解到，園區還定期舉辦產業交流會、展銷會，搭建人才培訓交流平臺，定期開展財稅、法律、企業管理等方面的培訓，幫助創客更好更科學經營。
廢棄的廠房成為商業街，點亮夜間經濟，提升城市活力。每晚8時許，華燈初上，攤主的叫賣聲、食客的交談聲此起彼伏，“支付寶到賬6元”“微信收款15元”……各個攤位上連續不斷的進賬提示音，彰顯著夜間經濟的強力躍動。園區另一方是兒童樂園，大型爬網、蹦床、彩虹滑道、秋千等游樂設施吸引了許多小朋友“光顧”。市民張先生正陪著孩子做手工，他滿意地說，“市里支持企業把廢棄廠房變成商業街區，思路好、有創新，市民舉雙手贊成。”據悉，東尚理想城文創園鼓勵有條件的商戶、便利店延長營業時間，還舉辦燈光秀、主題表演、人偶表演等活動，豐富周邊居民文化生活。還通過發放代金券、一元購、推出優惠套票等消費活動，大力發展夜經濟，增加城市煙火氣。據統計，今年暑假期間，園區客流總量突破5萬人次，客流同比增長50%，消費總額同比增長65%。
老廠房迎來新生，還在向更遠方前行蝶變。“目前，二期占地5.4萬余平方米的青年綜合服務社區已經進入前期設計籌備階段。”魏超說，下一步，東尚理想城文創園將充分利用自身優勢，繼續緊盯市場、千方百計盤活資產，打造一批定位準確、著眼未來、錨定新興產業發展的產業園區，在有利盤活產業發展空間的同時，推動產業集聚、轉型升級，為高質量發展提供動力。
本報記者李煉
（責任編輯：梁艷）
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